Полезные статьи

Осенью внимание владельцев дома закономерно переключается со строительства на эксплуатацию. До первых устойчивых холодов важно проверить не только отопительное оборудование, но и саму оболочку здания: стены, кровлю, окна, двери, примыкания и вентиляцию. Даже качественные газоблоки не смогут компенсировать незакрытый оконный проём, протечку кровли или постоянный приток холодного воздуха через негерметичный узел.

Особенно внимательно стоит отнестись к новому или недавно построенному дому. В конструкциях и отделочных слоях ещё может сохраняться строительная влага, инженерные системы впервые переходят в рабочий режим, а мелкие недочёты, незаметные летом, с наступлением холодов проявляются в виде сквозняков, конденсата и локально холодных участков.

Начните с кровли и защиты дома от осадков

До запуска отопления следует убедиться, что здание защищено от прямого поступления воды. Осмотрите кровельное покрытие, водостоки, места прохода труб и вентиляционных каналов, примыкания кровли к стенам и другим элементам.

Вода, попадающая в конструкцию осенью, зимой может стать причиной гораздо более серьёзных проблем. Поэтому обнаруженную протечку лучше устранить до наступления морозов, а не рассчитывать на то, что отопление постепенно высушит намокший участок.

Если дом ещё не завершён, отдельно проверьте верхние поверхности незаконченной кладки. Их необходимо защищать от прямых осадков таким образом, чтобы вода не поступала внутрь конструкции. При этом важно учитывать возможность нормального высыхания материала, а не создавать полностью герметичную оболочку вокруг влажной стены.

Выбирая газоблоки в Ташкенте или планируя строительство в другом регионе Узбекистана, полезно заранее учитывать не только характеристики самого материала, но и весь конструктив здания. В лаборатории ARTON готовая продукция проверяется в том числе по морозостойкости, теплопроводности, усадке при высыхании и паропроницаемости.

Проверьте окна, двери и все незакрытые проёмы

Окна и наружные двери — одни из наиболее очевидных мест утечки воздуха, однако проблемы часто возникают не через сами конструкции, а через монтажные зазоры и примыкания к стене. Министерство энергетики США отдельно относит участки вокруг окон, дверей и инженерных проходок к типичным зонам неконтролируемого воздухообмена.

До отопительного сезона стоит проверить:

• установлены ли все наружные окна и двери;
• нет ли заметных щелей по периметру рам;
• закончено ли оформление монтажных швов;
• герметичны ли проходы труб, кабелей и вентиляционных элементов;
• закрыты ли временные технологические отверстия;
• не остаются ли открытыми участки между стенами, кровлей и перекрытиями.

Если дом пока представляет собой только закрытую коробку, не следует стремиться просто «запенить всё подряд». Узлы должны выполняться в соответствии с проектным решением и используемой системой материалов.

Герметичная оболочка здания действительно помогает уменьшить неконтролируемый воздухообмен и теплопотери, однако герметизация должна работать вместе с правильно организованной вентиляцией.

Оцените состояние стен и уровень строительной влаги

Газобетон имеет пористую структуру и способен взаимодействовать с влагой, поэтому состояние стен перед зимой заслуживает отдельного внимания. Это особенно актуально для дома, где недавно закончились кладочные, штукатурные, стяжечные или другие «мокрые» работы.

Не стоит пытаться оценить готовность стены только визуально. Если конструкция значительно увлажнена, режим дальнейших работ и отделки лучше согласовывать с профильными специалистами и требованиями используемых материалов.

Если вы только планируете купить газобетон, хранение и строительную логистику также желательно продумать заранее. Поддоны нужно размещать на подготовленном твёрдом основании и защищать от ненужного намокания. ARTON рекомендует заранее подготовить площадку для приёмки, свободный подъезд и место для разгрузки продукции.

Важно помнить и о том, что влага поступает в дом не только через стены. Она образуется при высыхании отделочных материалов, приготовлении пищи, использовании санузлов и обычной жизнедеятельности людей. Поэтому попытка решить проблему влажности исключительно усиленным отоплением без нормального воздухообмена может оказаться неэффективной.

Фасад и примыкания: где чаще возникают слабые места

Перед зимой полезно осмотреть фасад целиком, даже если наружная отделка уже завершена. Особого внимания требуют места вокруг окон и дверей, цоколь, карнизы, примыкания к кровле, участки прохождения коммуникаций и зоны сопряжения разных материалов.

Сам строительный газоблок является лишь одним элементом стены. На фактическую теплозащиту дома влияют также качество кладки, конструкция оконных и дверных узлов, перекрытия, кровля, фундамент и непрерывность теплоизоляционного контура.

Именно на стыках различных элементов могут возникать зоны повышенной теплопередачи. Поэтому если зимой на отдельном участке стены поверхность оказывается заметно холоднее окружающих зон, причина не обязательно заключается в газобетоне или недостаточной толщине всей стены — сначала необходимо проверить конкретный узел.

Это относится и к армированию. Формулировка армированный газоблок иногда встречается при поиске материалов, однако армирование кладки, устройство армопоясов, перемычек и других усиливающих элементов — отдельные конструктивные решения. Их необходимость определяется проектом, и они не должны заменяться произвольными решениями непосредственно на объекте.

Вентиляция перед зимой важна не меньше отопления

Желание максимально закрыть дом перед холодами вполне понятно, но после уменьшения неконтролируемого притока воздуха особенно важной становится работа вентиляции. Проверьте вентиляционные каналы, вытяжные устройства и предусмотренные проектом приточные элементы.

Если используется механическая система, желательно убедиться в её исправности до того, как окна начнут постоянно оставаться закрытыми. Правильное сочетание воздухонепроницаемости и контролируемой вентиляции помогает уменьшить сквозняки, но при этом выводить из помещений избыточную влагу.

В рекомендациях по энергоэффективным зданиям герметизацию и вентиляцию поэтому рассматривают как взаимосвязанные меры: чрезмерная влажность при недостаточном воздухообмене способна приводить к конденсации на холодных поверхностях. Особенно актуальна вентиляция в первый отопительный сезон нового дома, когда в помещениях дополнительно высыхают кладочные и отделочные материалы.

Проверьте отопление до наступления настоящих холодов

Первый запуск системы лучше не откладывать до ночи с минимальной температурой. Заранее следует проверить котёл или другой источник тепла, циркуляцию теплоносителя, радиаторы либо контуры тёплого пола, автоматику и состояние трубопроводов.

Для систем с жидким теплоносителем важно убедиться в герметичности соединений и соответствии давления требованиям оборудования. Если дом не будет постоянно отапливаться зимой, необходимо заранее определить безопасный режим консервации инженерных систем: замерзание воды опасно прежде всего для труб, сантехнического оборудования и других заполненных жидкостью элементов.

Резкий нагрев недавно законченного дома тоже не стоит воспринимать как универсальный способ его просушить. Режим ввода отопления желательно согласовывать с требованиями к стяжкам, штукатурке, отделочным материалам и установленному оборудованию.

Что желательно сделать за несколько недель до отопительного сезона

Проверку удобнее проводить не хаотично, а последовательно:

• Осмотреть кровлю, водостоки и наружные примыкания.
• Исключить прямое попадание воды на незавершённые конструкции.
• Проверить окна, наружные двери и монтажные швы.
• Осмотреть стены на наличие выраженных влажных участков и повреждений.
• Проверить фасад, цоколь и места прохождения коммуникаций.
• Убедиться в работоспособности вентиляции.
• Провести пробный запуск отопительной системы.
• Проверить водоснабжение и другие инженерные сети.
• Только после этого переходить к постоянному зимнему режиму эксплуатации.

Такой осмотр полезен независимо от того, из какого материала построен дом. Главное преимущество подготовки заранее — возможность устранить недостатки до того, как холод, осадки и работа отопления увеличат их последствия.

Если строительство только планируется

Подготовка дома к зиме начинается значительно раньше осени — ещё на этапе выбора материала и проектирования конструкций. Стоит заранее определить толщину стен, класс и плотность блоков, конструкцию проёмов, армирование, наружную отделку и необходимые теплотехнические решения.

Поэтому цена газоблоков — важный, но не единственный критерий при расчёте бюджета. Стоит учитывать требуемый объём, сопутствующие материалы, доставку, разгрузку и особенности конкретного проекта.

ARTON выпускает автоклавные стеновые и перегородочные газобетонные блоки, а характеристики продукции проходят контроль собственной заводской лаборатории. На сайте производителя также доступен расчёт необходимого количества материала.

Если требуется газобетонные блоки купить с доставкой, ARTON предлагает доставку автомобильными фурами, кран-бортами различной грузоподъёмности и железнодорожным транспортом; также возможен самовывоз. Способ перевозки и стоимость логистики согласовываются с учётом объёма партии, расстояния и условий конкретного объекта.

Главное перед зимой

Дом из газобетона не требует какого-то особого «зимнего ритуала». Гораздо важнее рассматривать здание как единую систему. Сухая и защищённая от осадков конструкция, исправная кровля, герметичные примыкания, контролируемая вентиляция и заранее проверенное отопление влияют на зимний комфорт значительно сильнее, чем внимание только к одному стеновому материалу.

Именно поэтому подготовку лучше начинать до устойчивых холодов: тогда практически любую обнаруженную проблему можно исправить спокойно, а первый отопительный сезон использовать не для срочных ремонтов, а для нормальной эксплуатации дома.